贷款买房的人越来越多了，值得买房人注意的一个问题是，各地的政策及各银行的具体规定也不一样，更具自己的需要，提前做好准备工作，选择合适的贷款银行。福建首套房房贷基准利率是多少？福建首套房贷款利率打折吗？下面就看看小编的详细介绍吧。

福建首套房房贷基准利率是多少

１、经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到历史最低点，最新的基准利率仅为4.9％。

２、2015年，央行一共降息5次，这对于广大的房奴来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，从2016年1月1日开始，多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷20年期为例，若按照最为普遍的等额本息还款方式，今年开始，房奴们每月可少还月供约707元。

３、房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。

４、市场更难以见到房贷利率8.5折的优惠，能够做到基准利率的也是“非主流”。如邮政储蓄银行针对合作的碧桂园等大品牌开发商给出的是6.55％的首套房贷款基准利率。而工商、建行、农行等目前仍维持在基准利率上浮5％，也就是6.87％的年贷款利率水平。

福建首套房贷款利率打折吗

１、买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８折，以后不管央行基准利率是多少，你的８折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８折长期执行。

２、福建银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

３、从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。3月下旬，已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。

买房的需求越来越大了，二胎政策放开，也促使房地产市场楼房涨价。购买首套房房贷的贷款利率是人们很关心的，了解了首套房的贷款利率等知识，首套房房贷利率是否可以打折。这些问题大家应该不是很清楚，小编详细的解释说明会对大家有所帮助的。