随着城市发展迅猛，经济指标不断增高。在一线大城市，北京、上海、广州、深圳、重庆等城市，买房已经成为大多数工薪阶层可望不可即的梦想了。加之大城市的迅速发展会带动周边的小城市共同发展，因此越来越多的人们选择了到外地买房。

那么，在外地买房究竟要注意什么呢？是户口落实与搬迁的问题，可千万不能马虎大意了！

（一）外地买房注意事项：

１．了解和熟知当地的购房政策，不同的地方政府会出台有不同的购房政策，需要关心的是户口搬迁、户口落实、政府补贴等此类方面。

２．如果是上班族，则需要出具连续一年以上的养老保险证明；如果是经商者，则需要出具连续一年以上的纳税证明。

３．签订买卖房屋合同之前，一定要确保房屋的权归属性以及五证是否齐全准确；签订合同的时候，一定要看清楚条款条例，注意维护自身的合法权益。

４．验房交房的时候一定要验证清除房屋的质量等方面，是是否与合同签订上的相符合。

（二）外地买房户口搬迁问题：

１．异地买房必然会涉及到户口搬迁的问题：户口迁移，必须遵循人户一致和居住地登记的原则。像在异地买房的，属于户口迁出原户口管辖区，是需要进行办理迁出、迁入登记的。

２．办理户口迁移所需的基本材料：

（１）居民户口本、居民身份证及与迁移事由相关的证明．

（２）若是婚迁情况，需要有合法的结婚或者离婚证。

（３）若是建房迁移情况，需要持房卡或住房证明。

（４）若是回国迁移买房的情况：需要定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照或是回乡证。

（５）若是离退休人员异地买房情况：是需要持离（退）休证的。

（６）以上是比较常见的几种材料的准备，其他的还有很多情况，希望大家多多去了解和熟悉。

（三）外地买房户口迁入问题：

１．无论是在异地或是本地买房子，都必须在房屋所在地的派出所办理购房入户手续，即户口迁入手续。

２．办理户口迁移所需的基本材料：

（１）申请入户的书面报告。

（２）房屋产权证、他项权证或收件收据。

（３）购房人与入户者的关系证明、户籍证明。

（４）未满１８周岁者不得单独立户。

（５）其他相关的证明材料。

３．相关流程：

（１）购房者申请入户，持上述的有关证明材料到派出所申请。若是被批准购房入户的人们，到派出所领取《准予迁入证明》。

（２）接下来，回到原户口所在地的派出所办理户口迁出手续。

（３）凭《准予迁入证明》及《户口迁移证》、身份证到派出所办理入户手续。

若是在大城市周边的卫星城市能买到好房子也是值得庆祝的事情，毕竟价格优惠了许多，卫星城市的基本设备也是齐全，距离大城也比较近，可谓是美事一桩。但是异地买房在办理各种手续，是户口问题时，希望大家一定要谨慎多多，弄清楚流程和相关材料才是重要的。