不少的网友想要办抵押贷款买房，但是大多数都是自己名下已经有担保了，不知道还能不能办理抵押贷款，那么益阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料?益阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续?接下来小编为大家带来益阳名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续?需要哪些手续的相关介绍。

益阳名下有担保办理按揭贷款需要什么材料?

名下有担保会不会影响办理房屋贷款的手续，主要看办理房贷人的收入和还款的来源。如果可以的话，所需的材料是;

1.房产证，

2.权利人以及配偶的身份证，

3.权利人以及配偶的户口本，

4.权利人的婚姻的证明(结婚证或者是民政局开具的未婚的证明)，

5.收入的证明，

6.如果房产证的权利人有未成年儿童，请提供出生的证明，

益阳名下有担保办理按揭贷款需要哪些手续？

购房者在办理贷款买房的时候，一般按照下列的步骤办理贷款手续:

1.与开发商签订购房的合同。

2.缴付首付款，注意保存首付款的收据。

3.到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

开发商一般都会与一家或是几家银行签订合作的协议，。带齐首付款的收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上的暂住证明)、收入的证明等原件以及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。

4.银行审查贷款申请。

银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐的审批，如果认为符合银行的贷款的条件，会通知申请人签订《个人房屋的贷款合同》，合同的期限不超过30年。

5.到房管局办理《房屋他项权利证》，可以用来证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权的抵押公证。到保险公司办理房屋的保险。

6.开立账户。

选用委托扣除款的方式还款的客户需与银行签订委托扣款的协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄的存折账户或者是储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房的结算账户或是存款的专户。

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