什么是房屋过户手续？实际上，房屋过户手续就是实现房屋产权变更的一种方式，通过房屋过户手续的办理，咱们就可以将房屋的产权进行转移，当然，房屋过户手续的办理是需要通过一定的手续办理的，那么深圳按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续？

一、深圳按揭房过户需要多长时间？

深圳按揭房过户所需时间没有一个统一的标准，不同人的办事效率、准备资料的齐全、对于业务的熟悉程度等等因素都会对咱们按揭房过户的时间产生影响。

二、深圳按揭房过户要办哪些手续？

首先，要签订深圳房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事深圳房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

合同应当载明的主要内容包括：深圳双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。

其次，应当办理深圳房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：

１、深圳双方当事人在房屋买卖合同签订后３０日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

２、深圳房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在１５日内作出是否受理申请的书面答复；

３、深圳房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；

４、深圳房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；

５、由深圳房地产管理部门核发过户单。

在深圳办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书：①房屋所有权证书；②买卖合同（原件）；③双方当事人身份证原件及复印件；④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

深圳按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续？虽然深圳按揭房过户的时间没有一个统一的标准，但是其涉及到需要办理的手续却是一致的，咱们在实际操作的过程中，也可以通过对这些手续时间的掌控来把控总的时间。