验房一般请专业人士或者验房公司来做，在验房的时侯,所请的公司不同,那么收费的标准也有些差异。那验房按什么标准收费呢?以下是小编为你精心整理的正规验房公司收费标准，希望你喜欢。

正规验房公司收费标准

1、装修房验收一般合计15个大项，33个小项，420个查验基本验点;毛坯房验收10个验收项目，70个基本验点。

2、验房计费面积即建筑面积，以购房合同为准。

3、验房前请提供购房合同之装修交楼标准及户型平面图复印件，以便验房师核对与现场是否一致。

4、二手房收费标准同全装修房。

5、城区以外根据路程远近加收50-300元。

6、如一方未按约定时间到达，每延误30分钟加收50元(或减免50元)，依次类推。

7、复验：房屋复验费用另计。

8、验房请提前1天预约登记。

9、现场验房作业结束即收取全额验房款。

注：收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税

1、验房师须统一着装和携带统一的专业验房工具。

2、验房内容明细见。

3、验房师在验房前必须向业主出示日盈验房工作证或名片，并与业主签订《验房委托书》;验房结束后请您如实填写雇主评价单留下您的宝贵意见，并一次性支付全额验房服务费。

4、团购验房优惠政策：5户9折;10户8折;0户以上7.5折;50户以上7折。

5、有其他特殊服务要求时请及时来电咨询。

注：以上收费标准未包含交通费等外出费用，且未含税。

验房必备工具

准备工具

不要感到惊讶，这个工具在验收房屋过程中是至关重要的。在新建房屋主体结构验收中，您可以拿小榔头轻轻敲击已经初步粉刷的墙壁，听到“空空”的声音，说明此处水泥砂浆未抹均匀或用量不够，内墙面抹灰层部分开裂、起砂，这些情况都说明房屋质量不合格。如果听到沉闷的碰击声，则说明质量没有多大问题。

小贴士：用榔头敲击时，可以在墙壁上垫几张报纸，避免留下印迹。

手电

光越是刺眼越好，因为它的用途是勘察房屋主体结构方面。看墙壁是否平直，有没有凸出或者凹陷的部分。用手电抵住墙壁底部，往上照去，出现阴影的部分就是有问题的地方。以此类推，所有墙面都可以了解到基本情况。同时还可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

小贴士：手电最好选择应急灯，不仅有强烈的光，而且光线不容易发散。

打火机

当您验房时，一般会看到在厨房、卫生间的排气通道上有预留的孔洞，通过使用打火机可以检测排气通道是否正常。使用方法是，用火点燃纸片到冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。如果能，那么就证明排气通道没有问题。

小贴士：在使用火测试管道时，避免点燃纸片时出现灼伤情况，可以点燃一根香烟放在通风口，看烟能否被吸走。

卷尺

它在验房时作用很大，可用来测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和房屋面积。在测量顶梁、窗框时，应分别测量两端距离顶棚的高度，如果误差在0.5cm以内，属于建筑中合理范围。卫生间与客厅地面的高差，应该在2cm左右，误差不能太大，否则会给装修带来一定不便。

小贴士：可在五金店里购买5米的钢卷尺。

电笔

请验房的时候要带上电笔或者三项插排，有指示灯的最好。主要用来检查插座，可用电笔或者插排放入预留电源插座里。电笔或插排灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关，电笔或插排灯灭。频繁测试几次后，可证明开关、线路正常，插座安全。

小贴士：测试插座时，如果开关拉下，电笔灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，应该立即修复。

笤帚

如果您有未使用过的油漆刷，或者小的扫地笤帚，那么请您带上。主要是为了清扫地面与墙壁夹角处的建筑尘土，千万别小看这层尘土，清理完之后有可能会看到裂缝、坑洼，有甚者还能发现钢筋露在外面!

小贴士：带个小笤帚顺便把卫生打扫一下，保持房间的整洁。

软管

一般在验房时，水电都已经开通。业主可打开每个水龙头查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每个排水管口中，直观判断排水管是否通畅，如果遇到排水管堵塞的情况，一定要查清原因，最好能将堵塞部分的排水管更换。

小贴士：软管长度8米多为宜。最好是透明管，食指般粗细。

乒乓球

乒乓球主要用途是来测量卫生间地面的坡度。根据建筑设计、施工中的规范，卫生间地面一定要有坡度，朝向地漏位置。使用乒乓球测地平的方法是：将乒乓球放在卫生间门口及墙体底部，轻推一下，查看乒乓球是否滚向地漏。

小贴士：如果卫生间正在进行蓄水检验，也可将乒乓球放在水面上，轻吹一口气，观察乒乓球是否移向地漏位置。

粉笔

千万别小看粉笔，这是一个最实用的工具。在验房时发现以上问题后，业主应使用粉笔及时在显著位置标注，以便于施工方进行维修。如：在墙壁上画出空鼓部位，写明空鼓。

小贴士：在携带粉笔的同时，业主还应该带上纸笔，将发现的问题做个记录。

验房注意事项

精装房：精装房验房尤为重视细节，应该严格地按照签订合同之时的约定来实施检测，例如，装修材料品牌，装修质量等。精装房装修会掩盖一些较为隐秘的瑕疵，验房公司对此会特别注意。

毛坯房：验房公司对毛坯房的验收，一般是“看外部”、“查内部”和“测相邻”。

看外部：指的是观察外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道;

查内部：指的是检查门窗墙面、地面、墙面、防水存水、强弱电、排烟以及排气情况;

测相邻：主要通过闭存水试验来进行。

冬季是测试房屋存水情况的好时机，这时候会有热胀冷缩现象，会让一些隐藏在小缝隙中的问题暴露出来。而像厨房、卫生间等地方，得进行重点测试。