贵港哪里有复式小户型的楼盘?在贵港买复式楼划算吗

发布时间:2017-05-09 17:47

近几年来,贵港房地产市场非常流行复式小户型的楼盘,每天前来咨询的人数非常多,这也提升了这种楼盘的销量,在当地刮起一阵小热潮,人们纷纷前来参观样板房。那么有人不禁要问了,贵港哪里有复式小户型的楼盘?在贵港买复式楼划算吗?根据相关市场调查,这个问题的答案是这样的。

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贵港哪里有复式小户型的楼盘?

港龙湾·波托菲诺位于贵港市南二路东侧、江一路北侧(港南区行政中心东侧),其全力打造一个充满浓郁地中海风情的纯居住小区,小区内小桥流水、山水园林及各种风格特色的景点突出,充分展现亚热带气候特点和地方风情,小区集居住、运动、观赏、休闲娱乐于一体,双语幼儿园、大型景观露天泳池,亲子活动室、健身房、桌球室、便利店、咖啡吧等一应俱全。

在贵港买复式楼划算吗?

1.复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(复式为3.3米,而一般跃层式为5.6米),其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

2.优点是:(1)平面利用系数高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%~70%;(2)户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价;(3)上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

3.不足在于:(1)复式住宅面宽大、进深小,如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然通风、采光较差;(2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促憋气的不适感;贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

4.由于室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断,木材的成本较高且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

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