经济适用住房是有社会保障性质的商品住宅，是国家为低收入人群解决住房问题所作出的政策性安排，所以现在很多符合条件的买房者都会去申请经济适用房，那么经济适用房和两限房标准是什么？经济适用房和两限房的面积是多大？

经济适用房和两限房标准是什么？

两限房和经济适用房以及廉租房统称为保障性住房，经济适用房是在房改过程中为了适应新的经济形势，由政府推出的新型住房房产种类，是适合中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。

一、两限房标准：

1、不需要申请人全家都是北京户口，有一个人是就可以，但是有北京户口的这个人必须是户主。

2、单身的要求三十周岁以上。

3、带父母申请的必须是独生子，且父母年过50周岁。

4、对现有人均住房面积不做限制了，但是现有住房要估价，还有申请人名下的银行存款、股票证券、汽车等。

二、经适房标准：

1、家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

经济适用房和两限房的面积是多大？

经适房面积一般在80平方以下。申请标准方面由于各地的经济水平不同，因此对经适房和两限房的申请标准也有较大差别，具体请咨询当地主管部门。

一、经济适用房面积标准

1、一室一厅的，使用面积应在40至45平方米，多层的建筑面积在54至60平方米，高层的建筑面积在60至66平方米；

2、二室一厅的，使用面积应在55至60平方米，多层的建筑面积在74至80平方米，高层的建筑面积在82至88平方米；

3、三室一厅的，使用面积应在70至80平方米，多层的建筑面积在94至107平方米，高层的建筑面积在104至117平方米。

二、两限房面积标准：

1、两限房申请，人均住房面积15平米以下。3人以下家庭年收入8.8万以下；

2、如果你已婚，你们两人名下都没有房产，是可以申请的；

3、如果你是申请人，那就得带上你和爱人的身份证、户口本。

以上就是“经济适用房和两限房标准是什么？经济适用房和两限房的面积是多大”的全部内容，居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明经济适用住房字样和准许转让日期。