改善型住宅对居住的舒适度提出了更高的要求，不仅是“够用”，而且要“好用”，各功能区的尺寸分布究竟多少才合理，我们不妨通过计算家居来判断一下。

1、 玄关：对于三口之家，在玄关设置一个400—600mm宽、1500mm长的衣鞋柜组合；若是四口之家或三代同堂，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样计算下来，玄关设计宽1200mm、长1800mm，面积在3—5㎡就比较合适。

2、 起居室：通常起居室需要安排沙发和电视，摆放双位沙发＋单位沙发＋贵妃椅的尺寸在3400—4000mm，因此客厅进深需要4500mm以上的实体墙；电视液晶屏46寸为例，视距在3600mm左右，因此起居室宽度在3900—4200mm为宜。

3、 餐厅：舒适型户型餐厅考虑6—8人餐桌，长1800mm、宽1000mm，旁边预留760mm左右的通道，餐厅的面积适宜在12—15㎡之间。

4、 主卧室：改善型住房的主卧室通常会设置主卫，部分户型还增加了衣帽间，卧室部分考虑安排双人床、衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜等，总面积不应小于15㎡。如果配置主卫，通常面积要比客卫大一些，在5㎡以上方便放置浴缸。

5、 厨房：厨房常见的形状有三种，分别是一字型，L型和U型，参考厨房的家具设置和功能需求，面积通常在6㎡左右，其中U型厨房的空间利用充分，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的小净宽要求2.1m以上，净长不小于3m。

6、 次卧（书房）：次卧的功能可在主卧的基础上适当做减法，但必要的功能还是不可缺少的。面积在10㎡以上的次卧可在必要时改建为书房，增加房间使用的灵活性。

综合以上的户型尺寸，建议购房者在选购改善型住房时可按图索骥，建议面积：