你知道珠海8月的房屋均价是多少吗？你知道珠海8月房价的涨幅排在全国第几名吗？如果你不清楚，我们就一起来揭晓答案。

珠海8月房价涨至17922元每平

2016年8月，全国100个城市新建住宅平均价格环比上涨了2.17%，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

按照涨幅进行排名的话，前十位依次是无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。其中，珠海8月的新建住宅均价为17922元每平方米，环比上涨了6.4%，居全国第二，与广州18069元每平的房价相比，二者每平米的房价仅仅相差了147元。

由此可见，珠海的房价上涨速度确实有些惊人，但随着苏州、厦门、武汉等城市先后启动了限购政策，不少人也在猜测，珠海是否会成为下一个政策收紧的城市？

看到房价上涨就着急买房？还是谨慎些好

“买涨不买跌”的想法现已在大多数人心中根植，所以一旦房价开始上涨，不少人就按捺不住想要买房的心情，但其实买房不能仅仅只看房价，还必须考虑好以下几个因素。

1、 交通

交通是房屋升值的有力保障，即使房子的地理位置并不是很理想，但若是交通足够便利，房子就会有很大的升值空间。

2、 户型

买房一定要记得挑一个好户型，那么好户型的标准是什么呢？首先，好户型必须要有合理的功能分区，各功能分区要能很好地满足居住者的生活、学习、休息以及社交的需要；其次，房间的采光性能、通风性能、面积分配、厨卫布置安排等也必须适当。

3、 周边配套

周边配套是很容易被忽视的细节，但却对居住舒适性起到决定性的作用，所以房屋周边是否有银行、超市、医院、学校等设施，这都是需要注意的。

4、 楼层

买房选楼层的时候，你必须明白一点，那就是楼层并不是越矮越好，也不是越高越好，一般来说，6至10层都是较为理想的楼层，空气较好，有电梯的话会更方便。