益阳抵押贷款担保费标准是啥?找担保公司多少钱
所谓按揭贷款,是指买家在房子过户后把房产抵押给银行的贷款形式,而在办理到按揭贷款前的时间间隙中,如果有阶段性担保,银行就可以放款。在办理按揭购房手续的过程中,多出一笔按揭担保费。益阳抵押贷款担保费收费标准是什么?益阳抵押贷款找担保公司担保要多少钱?
益阳抵押贷款担保费收费标准是什么
1、担保公司收费主要包括两个方面:咨询、评审费以及担保费。一般当贷款进入评审风险阶段时,借款人就需要支付咨询、评审费,收费标准为贷款担保额的1%-3%;而担保费用是按照贷款利率、期限来计算的。
2、基本担保费率按银行同期贷款利率的50%执行,但具体担保费率会按照项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30%-50%,也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定;而评审费一般按照贷款额的2%收取。
3、不过,目前对担保行业的收费标准并没有明确的法律法规,一般是根据所处城市及市场行情,以及合作双方所能接受的担保费率为依据进行计算。所以,在找担保公司贷款前,应咨询清楚收费情况,以便对资金作出合理安排。
益阳抵押贷款找担保公司担保要多少钱?
担保服务费=贷款额度×贷款年限×0.75‰-抵押贷款额度×1.5‰(担保费贴补)。
此外还有有两项费用:
1、评估费:根据银行的规定,1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估,评估费为300元。如果是组合贷款客户,总共只需收取一笔评估费。
2、代办费:我司向银行客户提供代办服务,由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证,代办费为300元。
以上就是益阳抵押贷款担保费收费标准是什么?益阳抵押贷款找担保公司担保要多少钱的全部内容,按揭担保费收取之后,一些房产中介并不会提供发票。而房屋中介公司属于服务性的行业,在收取了相应的费用后,必须提供正规的发票,如果没有发票贷款人可以直接拒绝交付这部分费用,或者直接向税务部门投诉举报。
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