惠州公积金贷款担保费收费标准是什么?会退吗
所以有资格公积金贷款的购房者在贷款买房时,会首先选择公积金贷款。但公积金贷款并非易事,想成功贷款,买房者自身征信、购买的房子的类别及开发商的选择等问题都要全面考虑,惠州公积金贷款担保费收费标准是什么?惠州公积金贷款担保费会退吗?
惠州公积金贷款担保费收费标准是什么
1、担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用,一般由借款人缴纳的,费用多少根据担保的借款金额和年限确定
2、从全国大部分城市的个人公积金贷款购房规定来看,申请住房公积金的贷款主要涉及两笔费用,分别是评估费和担保的服务费。
3、评估费,借款人所购住房为商品房、二手房及贷款的受理机构认定的其他需要评估的房屋,必须提供管理中心认可具有资质的评估的机构出具的房屋评估报告,需要向评估的机构缴纳评估费。
4、收费标准,按抵押物的评估价值的3%。收取评估费,最低收费300元,最高收费1500元。
5、担保服务费,借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理中心认可的担保方式。由担保中心提供担保的,应向担保中心缴纳担保服务费。
6、收费标准,自2009年3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。收取,最低收费300元。
惠州公积金贷款担保费会退吗
1、不退。担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样,不会退的。公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。
2、担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;
3、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
以上就是惠州公积金贷款担保费收费标准是什么?惠州公积金贷款担保费会退的全部内容,需要注意的是,不同城市会根据购房面积的不同对公积金贷款有不同的规定。一般情况下,购买二手房的房龄超过30年,无论是公积金贷款还是商业贷款,都很难申请下来。
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