房屋拆迁补偿协议，指的是拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予一定的补偿，而别墅在遇到拆迁时与普通的商品房是一样的。那么横沥别墅拆迁怎么赔偿？横沥别墅拆迁赔偿标准是什么？

横沥别墅拆迁怎么赔偿

１、横沥别墅拆迁按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

２、横沥别墅搬迁费和临时安置费，停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿。

３、横沥别墅的装修补偿及家电设备移机补偿，房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

横沥别墅拆迁赔偿标准是什么

１、横沥别墅拆迁，搬迁补助费根据被拆迁正式房屋的建筑面积计算，市、地、县的搬家补助标准均有不同。由拆迁人出车搬迁的。不予补助。拆迁非住宅房屋，其设备搬迁和安装费用，按照被拆迁正式房屋建筑面积×单价计算；无法恢复使用的设备，按照设备重置价结合成新给予补偿。

２、横沥别墅拆迁赔偿标准是按照房屋产权１比１置换，会有搬迁还有临时安置的费用，就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋。

３、横沥的别墅拆迁补偿安置协议的补偿金额，根据被拆除房屋的区位、用途、产权建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定，拆迁当事人协商一致的依照约定。

横沥别墅拆迁怎么赔偿？横沥别墅拆迁赔偿标准是什么？这下大家应该有所了解了吧！在这里要提醒大家，被拆迁别墅的市场评估价格，应当由具有房地产价格评估资质的估价机构，根据当地房地产市场的变化，独立、客观、公正地进行评估。