海南首套房如何办理按揭贷款?贷款需要什么材料
贷款买房可以在很大程度上帮助大家减轻购房压力,尤其是大家购买首套房的时候,通过按揭贷款的方式不仅需要支付的首付比例低,而且还可以享受低利息,那么海南首套房如何办理按揭贷款呢,海南首套房办理按揭贷款需要什么材料呢?
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海南首套房如何办理按揭贷款
1、海南首套房办理按揭贷款需要贷款申请,职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。贷款受理。公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查。
2、初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录,贷款审批。职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需及时报送公积金中心审批。
3、海南公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批,合同签订职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续,借款人同时签具借款借据。
海南首套房办理按揭贷款需要什么材料
1、海南首套房办理按揭贷款需要售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的,房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产,户口本原件及复印件;户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的。
2、海南开具完成后复印件留存;房管局出具的首套房证明文件;首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣,首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的,因此,申请首套房贷款,首套房证明文件是必不可少的。
3、身份证原件及复印件。身份证原件及复印件是用来证明自己身份的,需要在房产局及贷款银行留存复印件;结婚证明;对于结婚人士购房,需提供两人的结婚证明,同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询。
以上就是小编为大家了解到的海南首套房如何办理按揭贷款?海南首套房办理按揭贷款需要什么材料?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。
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