现行西安公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，西安五年以上公积金贷款利率3.25%，西安公积金月利率为3.25%/12，西安五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%全国都一样。说到公积金，下面我们就来说一下西安二套房首次公积金贷款利率是多少?以及西安二套房首次公积金贷款利率有优惠吗?

西安二套房首次公积金贷款利率是多少

1.对首次购买西安首套自住房而且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括西安首套房借款人、西安首套房借款人的配偶以及西安首套房借款人的未成年子女)， 西安首套房公积金贷款首付款比例不得低于30%;

2.对公积金贷款购买西安二套住房的家庭， 西安二套房申请公积金贷款首付款比例不得低于60%，西安二套房申请公积金贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;

3.西安三套房申请对公积金贷款购买第三套及以上住房的， 西安三套房申请公积金贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据当前的风险管理原则自主确定。

4.也就说按西安第二套首付3成，办理西安二套房公积金贷款如果在五年期以下(其中包含五年)的公积金贷款利率为3.33%，办理西安二套房公积金贷款如果在五年期以上的公积金贷款利率为3.87%。

西安二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

1.其实公积金贷款是不分首套房还是二套房，各地方对公积金首套房以及多套房的界定不一样，只要西安当地的公积金中心允许贷款，其公积金贷款利率都是一样的，都是由央行统一规定执行利率，当前现行的公积金年利率为3.5%。

2.也就是说西安二套房首次公积金贷款利率有没有优惠的。

总而言之，在购买西安二套房首次办理公积金贷款之前最好了解一下购买西安二套房首次办理公积金贷款利率是多少?以及购买西安二套房首次办理公积金贷款利率有优惠吗?这样可以帮你用最少的钱购买到适合自己心仪的二套房。以上就是小编对购买西安二套房首次办理公积金贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。