相信每个人对每件事都有属于自己特定的标准，有些标准是为了能够追求更好的结果而设定的标准。在买房子的时候也是这样，好的标准才能选到好的房屋。那么在下面，我就为你们讲讲烟台自住商品房房屋标准是什么？烟台自住商品房不合格能退房吗？

烟台自住商品房房屋标准是什么

１．烟台是中国的一个沿海城市，山东省省辖市，中国人居环境奖城市，佳中国魅力城市，全国文明城市。山东省大的渔港，是中国早对外开放港口之一。全市土地面积13745.95平方千米，海岸线曲长909千米。濒临渤海、黄海，有包括大小岛屿63个，辖芝罘、福山、牟平、开发、高新区等6个区及长岛县等7个县级市。

２．烟台依山傍海，气候宜人，冬无严寒，夏无酷暑，全年平均气温摄氏12度左右，是中国北方著名的旅游避暑和休闲度假胜地。烟台自然资源丰富，盛产海产品和黄金等。因此，烟台也是环渤海经济圈内以及东亚地区国际性港城、商城、旅游城。

３．烟台自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

４．其实烟台自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。

烟台自住商品房不合格能退房吗

烟台自住商品房退房，要看是否符合解除合同的条件。一般来说即便退房，开发商不会退定金还会收取违约金。要视合同条款及是否达到法定解除合同条件而定。

许多城市在1999年2月以前，多层住宅并不强调要打桩，楼板也不强制要求现浇。而1999年2月以后，一些城市对房屋质量标准制定非常高的要求。上述文章讲的就是关于烟台自住商品房的房屋标准是什么以及烟台自住商品房不合格能不能退房的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。