房屋在建造的时候一般都一个严格的建造标准，只有好的合格的符合标准的房屋才能够被拿来进行买卖交易，否则就是欺骗买家的一种行为了。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲宿州自住商品房房屋标准是什么？宿州自住商品房不合格能退房吗？

宿州自住商品房房屋标准是什么

１．宿州，简称“蕲”，别称蕲城、宿城，安徽省辖市。位于安徽省东北部，是长三角城市群、中原经济区重要节点，宿淮蚌都市圈、宿淮城市组群城市，安徽区域中心城市之一，是安徽省文明城市，国家园林城市，国家智慧城市，全国网球城市、宜居城市，安徽省重要的交通枢纽。

２．宿州襟连沿海，背倚中原，是安徽省的北大门，有徐南形胜、淮南第一州、奇石之城、马戏之乡、酥梨之都等美誉。东邻宿迁、徐州，西连商丘、淮北，北扼菏泽，南接蚌埠。宿州因其特殊的地理位置，成为华东重要的水陆空综合交通枢纽，有“舟车汇聚、九州通衢”之称，国家四纵四横京沪、郑徐高铁在境内交汇并设站。

３．宿州自住房户型设计应严格按照商品房设计规范执行，不得降低设计标准，并合理组织室内空间，提高室内空间的利用率，满足项目对采光、日照、隔声以及热工、卫生等方面的要求，确保使用功能。

４．其实宿州自住型商品房，也称为自住房，是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。此类住房价格比周边商品住房低30％左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30％上交财政。自住型商品房一经推出就受热捧，但是出售的房子数量较少，需求较大，为此对于购买者而言，竞争是相当激烈的。

宿州自住商品房不合格能退房吗

宿州自住商品房退房，要看是否符合解除合同的条件。一般来说即便退房，开发商不会退定金还会收取违约金。要视合同条款及是否达到法定解除合同条件而定。

房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。上述文章讲的就是关于宿州自住商品房的房屋标准是什么以及宿州自住商品房不合格能不能退房的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。