一些法律意识以及防范意识并没有那么足够的市民在进行房屋交易的时候就没有特别注意关于房屋的证件的问题，也就导致以后产生了一些不必要的麻烦。那么在下面，我就为你们讲讲张浦镇自建房没有土地证可以出售吗？张浦镇自建房没有土地证该如何出售？

张浦镇自建房没有土地证可以出售吗

这里产业特色明显，环境优雅。横贯镇域东西的机场路，把现代工业与生态农业自然分割，更显示人与自然的和谐统一。以机场路为分界线形成了“南园北城”的城镇格局。以“回归大自然”为主题的丹桂苑，一年四季都可领略迷人风光；双洋潭畔又有阳明山庄、太阳岛休闲俱乐部，是旅游度假的好去处。

张浦已初步形成以电子咨讯、精密模具、新型建材、精细化工、彩印制版等为主的支柱产业，成功形成了“甲鱼、西瓜、蘑菇、花卉苗木、传统水产、无公害粮油”六大农业特色产业，有效实现了农民增收。可以说，张浦已成为海内外客商投资兴业、实现梦想的首选之地。

张浦镇自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

张浦镇自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

张浦镇自建房没有土地证如何出售

１．张浦镇自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．张浦镇自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理张浦镇农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

土地证，就是土地所有者或者土地使用者享有土地的所有权或者使用权的一种法律依据。买了房子就要办土地证，对于购房者来说是非常重要不过又很容易忽视的一个问题。上述文章讲的就是关于张浦镇自建房没有土地证可不可以出售以及张浦镇自建房没有土地证该如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。