担保服务的出现对购房者来说，办理贷款担保，首先能得到诸多的保障权利，其次还能简化手续、节约费用，这无疑能吸引更多的客户，从而促进住房贷款业务的进一步发展，那么天津公积金贷款担保费是多少呢，天津公积金贷款担保费以后能返还吗？

天津公积金贷款担保费是多少

天津的积金担保费费率各地方规定有所不同，地区不同，贷款年限不同，公积金担保费费率也有所不同。具体计算时要以当地公积金管理中心规定为准。

一、天津的住房公积金贷款找担保公司担保金额按房价计算，不超过房价的２％；另外一般合同都会约定一个封顶金额。

二、天津的住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从１００元至３００元不等；担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度、贷款期限、相应费率的标准收取。

三、天津的个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的５％收取，最低收费３００元。而之前的收费标准是按贷款年限收取，年限越高，费率越高。

天津公积金贷款担保费以后能返还吗

１、天津的公积金担保费的担保费是根据你的贷款金额和贷款年限来计算的。如你提前还款，他们会根据比例相应退还部分担保费，公积金担保费是统一由市公积金管理中心统一收取的，相当于借款人为所借的贷款做的担保，近年来用公积金贷款的人越来越多。

２、在天津为最大程度维护职工利益，经相关部门研究决定，对２０１４年１０月９日住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》如果已收取担保费，将由收费部门住房置业担保有限公司负责退还。

３、当天津借款人将贷款全部还清后，担保费可退换一部分。全部贷款还清的时间越早，退还的担保费越多。具体退换数额是根据还款情况而定的。２０１４年已经暂停了对公积金担保费用的收取，１０月后缴纳的担保费可退。

天津公积金贷款担保费，是指住房置业担保公司为借款人办理个人住房公积金贷款时提供具有连带偿还责任的保证担保行为。以后要买房的朋友慎重选择。以上就是小编整理的关于天津公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗的全部内容了，希望对大家有所帮助。