南京保障房如何办理土地证?需要什么材料

发布时间:2017-05-09 17:45

南京保障房近几年一直受到人们的高度关注,对于保障房的相关政策以及具体的购房流程,人们或许不太了解,那么就会对购房带来许多不便,尤其是有关土地证的办理事项一方面,更是应该引起足够注意,建议各位购房者在向专业机构进行充足了解,明白南京保障房如何办理土地证?需要什么材料后再买房。

南京保障房如何办理土地证?需要什么材料

南京保障房如何办理土地证?

保障房要办土地证,首先要请原产权单位持原土地证、公房出售文件和房改名单到土地局办理分割登记,按分割单元领取土地分割登记证。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

南京保障房办理土地证需要什么材料?

1、土地地分割转让许可证;

2、房产证原件(每一页都要印,如果有共有产权人,相同的印一份即可)及复印件;

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件;

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可,交相关材料,填表签字等。费用方面,共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

5、家庭申请的,其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的,在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的,应当具有本市户籍。

南京保障房一直受到购房者的厚爱,这是政府提供给低收入人群的一项特殊福利保障,对人们改善住房条件能够起到积极作用,有许多符合条件的购房者都从购买保障房的行为中尝到了甜头,但是购房者不要盲目地去买房,在行动之前,具体对南京保障房如何办理土地证?需要什么材料进行全方位了解是很有必要的。

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