对于土地证的办理是有规定的，那么具体的规定是怎样的呢，相信很多朋友对这方面都不太了解，所以我们今天一起来看一下首套房土地证怎样办理，首套房办理土地证需要哪些材料，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，下面我们一起来看一下。

镇江首套房土地证怎么办理？

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告、自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

镇江首套房办理土地证需要什么材料？

１、自己办理土地证的许提交土地使用权出让合同（原件１份）土地使用权出让金缴纳凭证（原件１份）房屋共有权证（原件复印件１份）营业执照或机构代码（原件复印件１份）土地登记法人代表身份证明书（原件１份）法律、法规、规章规定应当提交的其他证明。

２、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。在不动产登记实施之前不办土地证的，只会让市民手中的产权证失效而已、届时如果卖方只有产权证没有土地证，那么必须先换取不动产证。

以上这些就是小编为大家了解到的关于镇江首套房土地证怎么办理？镇江首套房办理土地证需要什么材料，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。这样在办理的时候也可以更加的方便快捷。