日常生活中，一提及保障房，想必大家肯定都知道它是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，那么不同的城市其保障房有什么不同政策吗，在青岛保障房有土地证吗？办理土地证的流程是什么

青岛保障房有土地证吗？

１、有土地证的，保障房一般都是大土地证，也就是小区集体土地证，保障房房管局，也就是你要卖房了，国家政府房管部门有回收利用权，也就是优先购买权，价钱比市价低一些，所以这土地证，不管大小有就行，不重要，有房产证加大的式小的土地证就行，保障房又叫难民房。

２、有土地证。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。

３、有土地证，但是房屋产权属于国家。一般土地证的产权是50年。只要是国家行为就会有产权证，是国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

青岛保障房办理土地证的流程是什么

１、由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

２、办事程序：接件，初审，审核;签发，制证，收费发证；

３、工作时限：20日；

４、需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；房屋拆迁协议；《房屋所有权证》（原件或复印件）。

以上就是今天关于在青岛保障房有土地证吗和办理土地证的流程是什么的知识解答，保障房的政策实施我们还是应该多关注地方政府的新政策和房管部门的要求，更多资讯也可以多关注房天下。