在我们来进行购买房屋的时候，有很多的人都是想通过贷款的方式来进行购买房屋，只需要缴纳一部分的首付，之后的房款通过贷款的方式来进行购买，其实房屋的首付款也是可以贷款的，那么，沈阳零首付购房靠谱吗？沈阳零首付买房月供多少？

沈阳零首付购房靠谱吗

１、沈阳零首付买房实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、沈阳申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准。如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

沈阳零首付买房月供多少

１、沈阳贷款年限６年到３０年的利率是一样的，选择的年限过短，容易给自己的生活增加压力。银行的借款利率是看占用银行资金时间的长短来付利息的，一般银行在住房贷款满一年后提前还贷是不收取违约金的。

２、沈阳购房者可以边还钱边攒钱，然后一次性或部分提前还款，这样压力不会太大，支付的利息也不会太多。大部分人收入不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。对处在事业起步阶段的年轻人来说。

３、即便已经拥有一定的经济实力，贷款买房前也要慎重衡量自身的还款能力。因此在购房时，一定要根据自己的经济情况做好预算，切忌盲目选择。建议选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的３０％，否则将会影响生活质量。

以上就是对沈阳零首付购房靠谱吗以及沈阳零首付买房月供多少的相关内容。如果是首付款也是通过贷款的方式来进行缴纳的话，贷款者在成功购买房屋之后，所要偿还的月供还是比较多的，基本上就是在经济外围之外了。