蚌湖地区有很多购房者开始将目光集中在复式楼，复式楼大的优点就是层高很高，这样能让垂直的空间得到更好的利用。虽然说复式楼的总价似乎比普通的平层楼贵一些，但是平均计算一下每平方米的单价，发现复式楼还是很经济实惠的。究竟复式楼有土地证吗？我们这就一起来阅读下文了解一下。

蚌埠复式楼有土地证吗？

蚌埠复式楼有土地证吗。商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取，这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明，是你权利的来源和归属的证明。

土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。

蚌埠复式楼的土地证如何办理？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

蚌埠复式楼的土地证办理准备材料有哪些？

1、土地登记申请书，土地登记申请书可在办理窗口直接填写。

2、购房发票

3、购房合同书、协议书

4、申请人身份证

5、房屋产权证(房产证)

6、房产契税证明

看了上面关于“复式楼有土地证吗”这个问题的介绍，相信广大购房者已经心中有数了。复式楼在装修的时候能够更具有个性化，可以根据购房者的喜好来定制。可能对于年纪大的人群来说不太适合复式楼，因为室内的楼梯一般比较陡，可能上下楼的时候有点儿不方便。