生活压力的不断增大让越来越多的人觉得手头可周转的资金不多，尤其是对于那些自己做买卖的人来说，常常会遭遇资金不足的尴尬。想要大额借款并不是一件简单的事儿，往往需要房产或者是车子作为担保。究竟天津二手房办理抵押贷款需要多长时间？我们这就一起来看看下文中的介绍。

天津二手房办理抵押贷款需要多长时间？

天津二手房办理抵押贷款从下房产证起。3个工作日出评估报告，10个工作日材料审批，之后去房产局作抵押10个工作日出他项权证，3个工作日放款!

天津二手房办理抵押贷款流程是什么？

1、登记申请书原件；

2、申请人身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件；

4、国有土地使用证（整宗房地产）；

5、主债权合同原件、抵押合同原件；

6、房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原件及复印件）、共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）；按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

7、未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价；

8、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件（房地产开发项目）。

天津二手房办理抵押贷款人需提交的材料有哪些？

借款人需提供的材料有：身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；所在单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶身份证、户口簿；房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

看了上文的一系列介绍，大家对于天津二手房办理抵押贷款需要多长时间已经有所了解了。二手房抵押贷款不仅需要提供可以上市交易的房产，而且还需要贷款人有一定的还款能力。大家要充分评估自己的情况，从而更快速安全的获得贷款。觉得贷款手续办理过于繁絮，大家也可以找靠谱的中介帮忙。