众所周知，小产权其实就是没有产权，购买小产权房子存在一定风险。由于交易不受法律保护，容易产生经济纠纷问题。但是小产权的优势就是便宜，可以满足部分人的刚性需求。所以大家会比较关心哪里有小产权房。那么，今天小编就来和大家说一说道里区哪里有小产权房子？小产权房子现在多少钱？

一、道里区哪里有小产权房子？

道里区的小产权房子现在有这几个地方：黄河路与迁童大道交叉口西南的东方世纪城，道里区的颐和文园，还有就是解放东路76的百合世嘉，还有很多其他的大和庄交通局通翔园都是小产权房，虽说价格低，但住还是没问题的。

1、东方世纪城开盘时间：2013年5月28日二期已开盘，东方世纪城在售二期82至162平房源，均价5600元/平米，100平三室两厅房源均价5900元/平米，135平三室两厅房源价格7400-7800元/平米。

2、颐和文园北临飞虹路南至规划银杏路、西侧临近城市主干道彩宇大街、东接农大地块。整体占地面积35万平方米，总建面可达123万平方米，绿化率35%。

3、远洋戛纳小镇目前一期剩余30余套，包含G9栋和G11栋小高层，D5栋和D21栋洋房产品，G9栋面积为150平米房源，均价5500元/平米，G11栋为180平米房源，均价7000元/平米。

4、百合世嘉位于铁西街与铁北一路交会，项目首次推出C1和C19两栋房源共计300套，49-120平米房源，购房一万抵两万。主力户型为49-81平方米，哈尔滨市人民政府机关第一幼儿园也成功迁入，并且幼儿园已经开始施工。

二、道里区小产权房子现在多少钱？

1、目前道里区的小产权房房价在5655元/平米，新房均价6329元/平米，小产权的价格还是比较优惠的。大一些就不会容易拆除了，风险也会小一些。并且小产权房一般是刚性需求，作为投资的话是不适合的。

综上，我们知道了道里区哪里有小产权房子以及小产权房子现在多少钱。从现有数据分析来看，小产权房主要集中在大中城市城乡接合部、城中村、旅游景区和休闲度假区等郊区，种类繁多，情况复杂。因为没有土地出让金、契税和各种税费，小产权房在购买的时候既方便又便宜，而且这种“方便”还包括不受对购买人群条件的限制。