已经有很多的人员对于担保人的这个概念并不是那么的了解。其实做担保人也是会有着一定的风险，对于自己的利益也是会有损失的，所以在做抵押贷款的担保人的时候一定要慎重的进行选择，那么，烟台抵押贷款担保人有什么要求？烟台抵押贷款担保人如何买房？

烟台抵押贷款担保人有什么要求

１、烟台办理贷款要求具有完全民事行为能力，具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定，连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额。无公积金贷款余额及其他不良债务。

2、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款。担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

烟台抵押贷款担保人如何买房

1、烟台贷款担保人可以办理按揭购房，除应承担的担保人责任外，也其他公民一样享有按揭贷款买房的权利。您需符合以下条件即可买房年龄在１８－６０周岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；有稳定的职业和收入；有按期偿还贷款本息的能力。

2、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。

以上就是对烟台抵押贷款担保人有什么要求以及烟台抵押贷款担保人如何买房的相关内容。在对于名下有担保的购买房屋的人来说的，银行在进行审核的时候，会进行综合的考虑具体贷款人的收入标准以及还款能力。