很多人在购买家庭首套房的时候并没有考虑太多的问题，仅仅是为了满足自己的刚需需求。居住了一段时间后发现首套房不仅面积不够用，而且在生活设施方面也无法很好的满足自己的需求，越来越多生活在丽江的人开始有了购买二套房的想法，大家都想要了解一下丽江买二套房有限制吗？

丽江买二套房有限制吗？

1、丽江买二套房没有限制。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，限于首次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于丽江统计局新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

2、购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。

3、购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款(以两者中较低额为准)的40%。所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

丽江买第二套房可以贷款吗？

丽江买第二套房可以贷款。已经有一套住房，并且相应购房的贷款没有结清的情况下，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付的低比例应该不低于40%。

丽江买第二套房贷款条件是什么？

1、借款人有完全民事行为能力

2、有本市有效居留身份证或者本市城镇正式户口

3、有稳定的收入、有良好的信用、具有还本付息的能力

4、贷款前住房公积金需要正常缴存并且连续交足半年以上才算可以

5、提供买自住房的有效合同或者协议

6、借款人必须是合同中的购房人，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；

看了上面的相关介绍，大家对于“丽江买二套房有限制吗”这个问题的了解已经更加深入了。在购买二套房的时候，广大购房者应该更多的考虑到自己的真实需求，不要因为看到别人购买就跟风购买。二套房是可以通过贷款的方式购买的，而且所需要支付的首付比例比购买丽江首套房要高一部分。