住宅专项维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新改造的资金。

购房者在买新房的时候需要缴纳住房维修基金，为今后住宅公共区域的整修提供资金。那么福州的房屋维修基金交存标准是什么？业主怎么交住宅专项维修基金？在哪里交？

福州市维修基金交存标准是什么？

2015年，福州市调整了住宅专项维修资金交存标准：

（1）2015年1月1日前进行初始登记的住宅物业，仍按照原标准即购房款的2%交存住宅专项维修资金。

（2）2015年1月1日后进行初始登记的住宅物业按以下标准交存：属带电梯的小高层及高层商品房为150元/平方米；属不带电梯的多层商品房为100元/平方米；属带电梯的小高层及高层拆迁安置房、保障房为100元/平方米；属不带电梯的多层拆迁安置房、保障房为70元/平方米。

福州交存住宅专项维修资金有哪些方式？

业主可以选择在福州市住宅专项维修资金管理中心或者市民服务中心四楼刷卡交存，也可以至银行网点交存现金。

业主交存住宅专项维修资金的地点在哪里？所需提供材料有哪些？

交存地点在市住宅专项维修资金管理中心（福屿路200号福州市房地产综合大厦二楼）或市民服务中心四楼市住宅专项维修资金管理中心办事窗口（周末也可办理）。办理福州市城区内住宅专项维修资金的交存，商品房业主需提供购房发票原件、《购买商品房产权登记申请表》原件、《商品房买卖合同》原件；拆迁房业主需提交《拆迁房屋产权调换证明书》原件、购房发票原件和业主身份证明原件。

如何查询自己所购买楼盘的初始登记时间？

初始登记一般由开发商在房屋登记部门办理，因此可通过咨询开发商或市房屋登记中心了解自己所购买楼盘的初始登记时间。