您知道别墅是否限购吗，您知道购买别墅需要符合什么样的条件吗，相信大家对这方面都不太了解，我们今天就一起来了解一下这方面的具体规定，相信大家看过以后会对你日后的购买起到一定的帮助作用，下面就让小编带您来一起了解一下吧。

烟台别墅限购吗？

１、烟台别墅是限购的，最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。白云区、荔湾区、越秀区、番禺区、天河区，这五个区域限购。

２、别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；这种别墅的土地使用性质属于住宅，产权年限为７０年，适用于限购范。

３、还有一种是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业（通常称为旅游地产），产权年限为４０年，不限购。

在烟台买别墅要符合什么条件？

１、在烟台买别墅如果是在限购区域，是要五年内３年连续的社保，或３年税单；到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。

２、由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等（不同物业有不同规定）。

３、新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。

上面这些就是为大家了解到的烟台别墅限购吗？在烟台买别墅要符合什么条件？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。