每一位哈尔滨别墅的买房者验完房收房之后，接下来需要面对的肯定就是办理房产证的问题了。有的开发商能够给代办房产证，可是需要业主缴纳一定的费用才可以。因此，不少购房者打算自己去办理房产证。那么在哈尔滨别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理？不妨看文章吧。

在哈尔滨别墅办理房产证需要什么手续

１、如果是由开发商代办哈尔滨别墅房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手别墅，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、最后办理产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

在哈尔滨别墅房产证在哪里办理

１、办理时带上身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

２、可以根据管理部门直接向部门申请分户，向当地部门申请办房产证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

３、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房房产证，房管部部门会给你办的；

以上是小编就大家介绍的在哈尔滨别墅办理房产证需要什么手续？在哈尔滨别墅房产证在哪里办理？其实别墅的办理房产证的方式也有所不同的，所以要根据我们的当地情况来决定，再者更好的了解如何办理别墅的房产证，可以根据当地的信息决定。