丽江市是云南省辖的一个地级市，在网上很多朋友想在丽江买二套房，但是不知道在丽江买二套房首付比例是多少和在丽江买二套房能用公积金贷款吗的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。二套房虽好但是要购房量力而为，考虑偿还能力。

在丽江买二套房首付比例是多少

二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款，根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的６成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的１．３倍。

首付比例低只需２５％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但低首付款比例为３０％。这就表示，即使已经结清第一套房贷款，购房二套房首付比例低仍为三成。

在丽江买二套房能用公积金贷款吗

可以的。但必须没有公积金贷款或大额商业贷款。而且公积金缴纳满６个月，并且正在缴纳中。第二套方的首付要大于５０％；而且贷款利率也比公布的利息４．５％高１．１．倍为４．９５％。

希望你购房顺利。如果你第一套房子贷款没有还完，而且没有房产证的话，你现在用公积金贷款再次购房，不涉及二套房税的问题。不过得看你们地区公积金管理中心的规定对你的收入支出情况的了解这个是个问题。

上文就是小编的介绍，相信大家对于在丽江买二套房首付比例是多少和在丽江买二套房能用公积金贷款吗也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，我还是建议大家去相关机构咨询了解。风景优美，气候宜人，十分适合人居住，买一套二套房还是很不错的。