复式楼房是很多家庭都比较喜欢的一种户型设计，这种设计看起来是比较时尚的，而且居住的面积比较大，家人住进去会更加的舒适和温馨的。在购买复式楼房的时候大家是比关心首付和贷款的利率的，那么在泸州购买复式楼低首付是多少？贷款利率是多少？我们来看看小编的介绍吧。

在泸州购买复式楼低首付是多少？

１、现在国家有规定可以相关总房价的２０％，相关商业贷款和公积金多可以２０％，但是银行的方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是相关黑户的话，应该不是问题，不是第一套相关住房的话，也不是问题。

２、如果复式楼是一手房首付计算方式有：首付款＝总房款—客户贷款额，贷款额＝合同价（市场价）×８０％（首次贷款的相关额度高可达８０％）

３、如果复式楼是二手房首付的相关计算方式：净首付款＝实际成交价—客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额＝二手房评估价×８０％（首次贷款额度可达８０％）贷款额估算方式，可用合同价×８５，预估出大致评估价格。

在泸州购买复式楼贷款利率是多少？

一般情况下商业银行要在人民银行公布的基准利率６．５５的基础上上浮１０％，也就是７．２１％。根据国家规定，二套房房贷利率应是基准利率的１．１倍。商贷的基准利率为６．５５％（１０年期），公积金贷款基准利率为４．５％。

为了让央行更好的控制信贷风险，降低房价，因此上调利率。第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮１０％，而且首付成数也相对较高。

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房４０％的首付才能享受优惠的贷款利率。只有个别的银行是３０％的首付享受低利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

以上就是小编关于在泸州购买复式楼低首付是多少？贷款利率是多少？的相关介绍。买房子是比较大的事情，在购买之前一定要先了解一下国家的相关政策，这样在购买房屋的时候才可以更加的方便，也可以避免因为不懂购房政策而做的一些无用功。