什么样的房子更容易出租?

发布时间:2017-04-14 11:12

热点区域

所谓的热点区域,是指用于出租的房屋多(出房)、具有租房的区域效应,且市场需求旺盛、租金比较高的区域。

交通枢纽

交通枢纽及其沿线也是租房者所热衷的地方。一些城市较为边缘的地方,虽然相对距离比较远,但如果交通方便、乘车的时间不长,租金又相对较低,也会有很多人在这些地方租房。

成熟社区

社区环境也是影响房屋出租的一大因素。一些大型社区配套齐全、环境幽雅,其市场需求比同位置的散居房要大得多,一方面是因为租房的客户大多是年轻人,比较看中环境;另一方面,是因为成熟社区拥有比较完善的物业管理服务,有物业管理公司为居民管理和维护公共环境。

屋内设施齐全

对于租房者来说,希望房屋的朝向、通风、采光好,家具家电比较齐全,房屋要干净,房屋居住越舒适越好。但对于业主来说,房屋干净、家具家电齐全,价格适中,房屋就好出租。至于屋内的装修,简装合算,因为处于同一区域,外设环境、条件相同的房屋,房屋的装修程度只会影响到出租房的难易程度,对房屋租金的影响是微乎其微的。因为对于租房客户,其首要需求是能居住,而不是追求舒服。

租金随行就市

租金是影响房屋出租直接的因素,但目前的房屋租赁市场比较成熟,每个区域形成了各自不同的市场行情,业主出租房屋要随行就市。有些业主对租金的要价随个人主观意愿而定,往往觉得房屋是他这辈子的心血,出租给别人真是忍痛割爱,所以漫天要价。其实,这样的租价只会延缓房屋的出租日期,影响自己的收入,终要想把房屋出租,依然要符合市场的行情。

什么样的房子更容易出租?的评论条评论