通常情况下，人们购买二手房会选择用贷款的方式购买，而常见的方式就是抵押贷款，其实也就是商业性住房贷款。不过对于没有购买过房屋也没有使用过贷款的人来说很想要了解一下有关的贷款内容，比如在松江二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么？

松江二手房办理抵押贷款需要多长时间？

１．第１天：到场先将申请的手续办理还有要提交资料，只需要１天即可。

２．第２到第７天：评估的耗时要依据约定的情况而定，一般在３到５个工作日内便可完成。

３．第8到10日天：一般审批过程消耗５个工作日，假如报批的速度快的，那么业务审批时间１到２天就可以完成。

４．第11到33天：过户在当天便可完成，之后买方需再等待20个工作日左右才能领到房产证。

５．第34到35天：基本上到这里程序大致完成，剩下的就是买方还款的手续。

松江二手房办理抵押贷款流程是什么？

１．先递交材料，双方带齐相关材料，前往银行提出贷款的申请。领取个人借款申请表并填写，然后一并将所有材料交给工作人员审阅。约定好时间去做验房评估。

２．按照所约定的时间，评估机构到所出售的房屋进行评估。评估完之后，评估机构出具报告。

３．银行对申请人的资质审核，符合条件的，银行会根据所评估的房屋价格，并综合借款人资质对贷款的额度、期限等方面的审批。

４．过户审批后，买方向卖方支付首付。之后双方与银行工作人员到房地产交易中心并带上相关的办理材料，去办理房屋产权的过户。

５．在买方领到了房产证之后，便需办理房产的抵押登记以及保险。再办理贷款的发放手续，银行会向卖方的账户中存入相应的房款，买方则开始偿还本期。

６．房管局收到房款之后，买房人需要缴纳税费。

７．卖方需结清该产权的水、电等等费用，然后给买房人全部的钥匙及资料。

以上就是关于松江二手房办理抵押贷款需要多长时间以及所需的流程的全部内容了，按照以上步骤办理时，不要完了缴纳相关的税费，并且要把税费缴纳的依据留下来，在之后房屋的过户或者其他手续的办理时需要使用到，所以要好好保管。