2015年房地产政策频出，5次降息、5次降准，3次降首付，全国楼市整体有所回升。然而，上半年哈尔滨楼市并无起色，楼市大库存、购房者难出手仍是阻挡哈尔滨楼市发展的重大阻碍。下半年哈尔滨开发商另辟蹊径，知名房企率先降价则开启了哈尔滨楼市复苏的道路，加上二孩政策下发，哈尔滨新区获批政策刺激下，哈尔滨楼市终于柳暗花明，翘尾收官，稳中有进，一起来回顾一下哈尔滨楼市复苏上行的一年。

市场成交：哈尔滨商品房成交创四年新高 

截至12月31日数据显示，2015年哈尔滨楼市共成交了63340套，同比去年成交的53694套上涨17％，从年初楼市下行的背景到年中多剂政策“强心针”作用下的振作反弹，再到年底惊喜的成交数据，哈尔滨楼市翘尾收官的同时，也创下了四年新高。

数据显示，2015年哈尔滨上半年楼市成交30574套，下半年成交32900套。下半年的成交量则带动了2015哈尔滨楼市的成交量。这与哈尔滨房企年尾积极平价清库存有着直接关系，12月22日，哈尔滨新区获批则又催热哈尔滨职业新区域。  

拆分上半年单月成家数据来看，近四年中，只有2015年下半年楼市成交量大于上半年，并且2015年9月份单月成交突破6000套。传统金九银十期间在名企开盘的带动下，哈尔滨下半年商品房成交达到小高峰。

对于市民为关心的房价，据统计，2015哈尔滨住宅成交均价6407.44元\㎡，同比去年每平米上涨86元。成交套数、成交面积、成交均价均完胜2014。  

房企销售龙虎榜：九开九清 首推日光 团购风潮

成交量的上涨无疑是政府、开发商与购房者三方合力产生的终结果。在过去的一年时间里，开发商纷纷降价博关注。然而，对于哈尔滨的品牌大型房企而言，2015年的降价并不苦涩，多家房企平价推盘，购房者争抢入市。对于三线城市哈尔滨来说，以价换量无疑是正确的选择。  

哈尔滨万达城2015年率先平价推盘，自4.25至12.27哈尔滨万达城九次开盘，每开盘都引得“抢房大战”，带动了哈尔滨松北区的楼市成交量，而哈尔滨万达城更是凭借每小时1.5亿元的销售记录荣登2015哈尔滨楼盘销售冠军，九开九清成为了哈尔滨万达城2015的代名词。  

2015年哈尔滨26个纯新楼盘入市，在众多纯新楼盘中，保利城则拔得头筹开创了纯新楼盘入市创奇，首推日销破亿。自此，保利双子星携手亮相群力掀起抢购狂潮。恒大翡翠华庭首推日光成为2015哈西区域的代表名企，新松茂樾山2015年共开盘2次，开盘即光的成绩带动了哈尔滨香坊区的成交量。哈尔滨星光耀广场、哈尔滨银泰城则引领了哈尔滨团购抢房的浪潮。2015哈尔滨楼市平稳开局，翘尾收官，可以肯定的说，纵使市场格局不乐观，名企带动则是成交量的可信保证！  

2016政策暖风哈尔滨楼市市场向上

2015年末哈尔滨新区获批，哈尔滨正式成为第16个国家级新区，新区的成立将提高居民在生活、交通、医疗方面的质量，而居此的楼盘将获益，催热置业新区域，引领冰城楼市发展新格局。 

2016年二孩政策正式推行，哈尔滨改善型客户需求增大，优质的改善型楼盘大受追捧。哈尔滨2016楼市的走向，业内普遍认为，受政策的刺激，购房者的信心指数回升将明显。特别是压抑了多年的改善型购房群体，将引领哈尔滨2016楼市走向！