建筑工程竣工时，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，设有建筑自动消防设施的建筑工程，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告，并组织消防验收。那么今天我们一起来看一下别墅的交房标准是怎样的。

虹口别墅交房标准是什么？

１、车库：安装电动车库门，并有保安监控系统，地面为水泥砂浆耐磨地面，天花及内墙面为结构面刮普通腻子，配普通吸顶日光灯及开关插座面板。

２、窗户：断桥铝隔热窗，客厅落地玻璃推拉门，主卧配大幅玻璃窗，户内采用单层玻璃（看节能计算，按规范要求）；水泥砂浆窗台板，二层及以上窗台高度未达到０．９米或落地窗设简易铁艺防护栏杆。

３、内墙：户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白、阳台（露台）：铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差大于等于５ｃｍ；阳台，墙内侧涂刷与外墙同质涂料，工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上下水甩口。

虹口别墅不达交房标准可以退房吗？

１、虹口别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房，即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例，若合同中未约定具体的比例，按照有关规定误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、虹口不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

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