在购买别墅之后大家不仅要办理房产证，还需要办理土地证，只有具备了这两项证件才算是大家真正的拥有了别墅的合法使用权，而且在转卖房别墅的时候也不会受到什么阻碍。很多购房者对于土地证的办理不是特别熟悉，究竟在西安别墅办理土地证要什么手续？我们这就一起来看看下文介绍。

在西安别墅办理土地证需要什么手续？

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：

１、由西安土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由西安土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；

３、颁发土地使用权证书。

二、西安别墅土地证办理流程：

１、向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；

２、缴纳维修基金；

３、缴纳契税；

４、办理产权证；

５、办理土地证。

三、办理西安别墅土地使用证需提供资料：

１、土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份）

在西安别墅办理土地证需要多长时间？

西安别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

看了上面的相关介绍，大家对于在西安别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。土地证的办理本身是没有什么难度的，在办理土地证之前需要大家先将别墅的房产证办理完毕，否则无法直接办理土地证。如果说大家对于土地证的办理不太清楚，直接找专业靠谱的中介机构代办也可以。