在现在的房地产的市场里面，也不是所有的房屋都是可以通过零首付的方式来进行购买的。具体的情况还是要以具体的开发商来决定的，我们在进行购买房屋的时候，是必须对零首付做出了解的，那么，东莞零首付贷款买房有哪些条件？东莞哪些房产可以零首付买房？

东莞哪些房产可以零首付买房

１、很多开发商会打出０首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，０首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的０首付的买房主要有两种的方式。

２、一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付，开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种０首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、０首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”

东莞零首付贷款买房有哪些条件

１、办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为１８－６５周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力。在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

以上就是对东莞零首付贷款买房有哪些条件以及东莞哪些房产可以零首付买房的相关内容。在进行办理零首付购买房屋的时候，最好就是到当地的相关部门来进行对零首付购买房屋做一下整体的了解，以及办理的流程。