我们现在对于通过贷款来进行购买房屋的，基本上才是到了可以接受的程度，但是对于零首付购买房屋的，相信很多的人并不是那么的理解的，也是有很多的人对于零首付购买房屋存在的误解，那么，山东零首付贷款买房有哪些条件？山东哪些房产可以零首付买房？

山东哪些房产可以零首付买房

１、很多开发商会打出０首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，０首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的０首付的买房主要有两种的方式。

２、一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付，开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种０首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、０首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

山东零首付贷款买房有哪些条件

１、办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为１８－６５周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力。在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

以上就是对山东零首付贷款买房有哪些条件以及山东哪些房产可以零首付买房的相关内容。如果是通过零首付来进行购买房屋之后，贷款人在以后还款的时候，将要面临的压力是很大的，需要还款的数额也是很巨大的。