想要完整的拥有一套房屋的使用权，不仅需要在购房之后积极的办理房产证过户，还需要办理土地证。土地证在一定程度上是大家能够正常使用房屋的证明，大家都想要了解一下鞍山复式楼办理土地证时需要什么材料？现在购买复式楼的人越来越多，土地证的办理也是很重要的一个购房环节，建议大家来看看下文。

鞍山复式楼办理土地证时需要什么材料？

1、土地登记申请表。

2、购房合同书或拆迁协议书。

3、房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。

4、契证。

5、申请人身份证。

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

鞍山复式楼办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。大多数复式房都是大房型，比较豪华。但多数购房者不会买这样的房子。有一些小面积的复式房性价比高，更适合普通购房者。有些60 平方米的小房型层高比普通住宅要高，完全可以自己架楼板，分隔成上下两层。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

8、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

9、凭《XX土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

看了上面的一系列介绍，大家对于鞍山复式楼办理土地证时需要什么材料已经有更多的了解了。复式楼其实就是商品楼的一种，属于近这几年比较流行深受青年人群青睐的房型。复式楼在装修的时候购房者可以根据自己的意愿来进行全面发挥，打造出更温馨更具有个性化的居所。