我们目前还是在新闻看到了一些大城市里都出现了零首付买房子的情况的。滨州零首付贷款买房不知道是不是有的楼盘在实行的了，还是这样会有一些附加的条件的。今天小编就给大家分析一下，现在的滨州哪些房产可以零首付买房?滨州零首付贷款买房有哪些条件?

一、滨州哪些房产可以零首付买房

1、滨州很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。

2、一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付，开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

3、滨州零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。

二、滨州零首付贷款买房有哪些条件

1、滨州办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为18-65周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力。在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

以上就是对滨州哪些房产可以零首付买房以及滨州零首付贷款买房有哪些条件的相关内容。在进行通过贷款的方式来进行购买房屋的时候，最好就是可以准备好首付款，这样的话，在以后还款的时候压力才是比较小。