购买自住商品房需要办理哪些手续呢，购买自住商品房需要交土地出让金吗，这是很多朋友都非常关心的问题，我们今天就一起来了解一下这方面究竟有怎样的规定，这样在您日后需要购买的时候，可以提前有所了解，相信对大家是有帮助的。

买衡水自住商品房要办哪些手续？

１、主要申请购买流程：第一项就是官方网站、单击进入网站后、在左侧通知公告里找有关、自住型商品房的项目信息、单击进入相关项目后、会有网上申请地址、单击进入房企网站在线申请。

２、填写个人信息后提交、就等通知现场登记了一般通知有两种方式、网上公示电话通知、建议大家经常上网去看看公示了没有以免误事获得通知后，携带要求带的资料一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。

３、等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格、如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

买衡水自住商品房交土地出让金吗？

１、买衡水自住商品房交土地出让金的，土地出让金不是简单的地价，对于住宅等项目采用招标、拍卖的方式可通过市场定价、土地出让金就是地价、可是对于经济适用房、廉租房配套房等项目、以及开发园区等工业项目、往往不是依靠完全的市场调节，土地出让金就带有税费的性质，是定价。

２、土地使用税也就是土地出让金：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（国务院令［１９８８］１７号）第四条土地使用税每平方米年税额如下、大城市０．５元至１０元、中等城市０．４元至８元、小城市０．３元至６元。

３、财政部门可以为土地出让金征、收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的２％为准。

上面这些就是为大家了解到的买衡水自住商品房要办哪些手续？买衡水自住商品房交土地出让金吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，最好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。