经济衰退，人民收入减少，房价居高不下。这就是时下的形势。城市流动人口越来越多，政府为了解决民生建造保障房。它是指政府为帮助中低收入住房困难家庭而专门设置的。申请保障房要满足一些条件。对于这样的房子，它和普通的商品房是有区别的。大家在购买时应该注意。只要是国家行为就会有产权证（土地是国家划拨的，并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。那么，平湖保障房如何办理土地证？平湖保障房办理土地证需要什么材料？

一、平湖保障房如何办理土地证？

保障性住房是指政府为帮助中低收入住房困难家庭而专门设置的。它和普通商品房又有所区别。那么，平湖保障房土地证的作用和内容是怎样的。平湖保障房如何办理土地证？

1、土地证作用，土地用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2、土地登记内容，国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等。。

3、办理流程：:首先申请人持相关材料，到平湖国土资源局办证大厅受理登记。然后资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。后凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

二、平湖保障房办理土地证需要什么材料？

平湖保障房办理土地证需要以下材料：1、土地登记申请书；2、房管局土地总证；3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；4、房产证原件及复印件一份； 5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

综上所述，保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念。保障性住房拥有着和普通住房的一样的权益，都能够取得土地证。只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。相信大家对“平湖保障房如何办理土地证”以及“平湖保障房办理土地证需要什么材料”应该有了大概的认识。在您购买保障房时，希望对您有所帮助。