有很多的人想要购买二套房，又很想办理贷款，那么您知道保定买二套房有限制吗？保定买第二套房可以贷款吗？今天就让小编带大家来了解一下吧，看一看具体的限制是什么，能不能使贷款，相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息的。

保定买二套房有限制吗？

１、第二套房贷款首付比例调整为不低于４０％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

２、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款首付款比例为３０％。

３、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于４０％。

保定买第二套房可以贷款吗？

１、能否再贷款，关键是看你的还款能力，你付了首付款之后，银行觉得你的还款能力足够承担两笔债务，再次贷款还款能力没问题，那也是可以再贷款的。

２、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行。

３、借款人应提供更具当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行；已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。

以上就是小编为大家了解到的保定买二套房有限制吗？保定买第二套房可以贷款吗？相信大家读了本篇文章以后可以了解到需要的材料以及是怎样认定的。