房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。咱们今天就自建房办理房产证，下面说说湖南自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

湖南自建房办理房产证需要什么材料

１、本人户口本，身份证；建房申请。

２、湖南自建房的房产证登记申请书；自建房申请人的身份证明资料。

３、自建房申请人宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

４、自建房申请登记的自建房符合湖北城乡规划的证明。

５、自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图。

６、自建房办理过程中其他的必要材料。

湖南自建房在哪里办理房产证

１、自建房户向村委会提出申请。

２、自建房村务委员会进行初步审核，如果同意的话就签字盖章。

３、建房户向乡乡建办提出申请。

４、自建房乡建办的工作人员去实地进行审核、查看自建房。

５、建房户到乡乡建办领取相关的申请表。

６、自建房经过乡建办的审核，签字同意。

７、乡主管领导签字并且盖章，核实同意。

８、交予县规划建设局进行进一步的审批（或县行政服务中心）。

９、审批通过之后，建房户便可以领取产权证了。

办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。