现如今，村民们的生活水平是越来越高了，很多人并没有选择去城市买房而是使用自己家的宅基地建房。自己找人建房可以按照自己的想法来进行发挥，大家都想要了解一下农村自建房是否可以买卖，下面我们就来看看下文中的介绍吧。

河北农村自建房可以买卖吗？

由于农村房屋宅基地的特殊性质，河北农村自建房买卖是有一定条件限制的，农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人，具体说来有就是，集体组织内部成员和集体组织以外的成员。集体组织内部成员又有三种具体情况：

第一，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基坐标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。

第二，已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。对第2种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第2处宅基地。

第三，已在集体组织落户，但尚没有被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规规定的程序。因此，即使是售房行为发生在村民集体组织内部成员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。

河北农村自建房买卖需要什么材料？

河北农村自建房交易需要提交的证件为：产权证(必须为建设部统一本房权证，如果不是，需要办理换证手续，如果上手产人未取得房权证，还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、受让人土地证。当事人身份证及村委会相关证明等。

以上就是小编收集的关于河北农村自建房可以买卖吗以及河北农村自建房买卖需要什么材料的全部内容了，自建房建设的时候使用的土地性质不同，也是被分为不同类型的。希望小编的介绍可以帮助大家。