永州按揭贷款担保人如何担保?哪种方式比较好

发布时间:2017-03-30 13:50

按揭贷款担保人怎样担保,以及都有哪种方式哪一种比较好?是现在大家非常关心的问题,所以今天我们一起来了解一下这方面的具体信息,看一下在这方面的规定是怎样的,哪一种更适合自己呢,下面我们来一起看看具体情况吧。

永州按揭贷款担保人如何担保?哪种方式比较好

永州按揭贷款担保人如何担保?

1、贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:借款人的身份证、户口;购买住房的合同意向书或其他证明文件;借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;贷款银行要求的其他证明。

2、贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同,并请售房单位在房产收押合同上签章。

3、借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。

永州按揭贷款哪种担保方式比较好?

1、现在选择质押担保的比较多,借款人或第三人将其动产或可转让的权利移交贷款行占有,担保在借款人不能按时清偿贷款本息时,贷款行有权将上述动产或权利折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿的贷款担保方式。

2、保证担保指保证人同贷款行约定,当借款人不按期偿还贷款时,保证人按照约定清偿贷款本息或承担责任的贷款担保方式。

3、抵押担保指在不转移财产占有的情况下,以借款人或第三人财产作为抵押物,在借款人不能按期偿还贷款本息时,贷款行有权依法以财产折价或以拍卖、变卖该财产价款优先清偿贷款本息的贷款担保方式。

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