在房屋过户流程中，房屋过户手续也是很重要的，很多人不清楚都需要那些手续，跑来跑去浪费很长时间准备不全，那么今天我们就一起来了解一下，自住商品房的过户流程是怎样的，外地人如何申请自住商品房，下面就一起看一下吧。

外地人如何申请新津自住商品房？

１、首先是报名，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作、网上现场两步都得走按照职责分工、而新津开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可、或者现房销售备案手续前、就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。

２、核验２０个工作日内给出结果、新津市民在提交材料之后的２０个工作日内就可以得到是否通过审核的结果、通过购房资格审核的申请家庭方可参加摇号。

３、摇号、新津系统摇号开始以后、会分别对这两个摇号池内的候选人排大队、再由开发商依次通知选房、与车牌摇号系统类似摇号前、产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满２５周岁的家庭会自动进入优先池、其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。

新津自住商品房过户流程是什么？

１、买卖双方在房屋交易合同签订三十日过后、持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气、并且申报成交价格、这个国家好算税、新津房地产有关部门对有关文件进行审查、并在１５日内作出生情书的书面答复。

２、新津房地产管理部门对房产核实还有现场评估、新津房地产转让当事人缴纳一定的税费、房地产管理部门核发过户证明单。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于外地人如何申请新津自住商品房？新津自住商品房过户流程是什么？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理、这样相信会为您省去很多时间，另外需要提醒大家的是准备好相关的材料，以免浪费时间。