在柳东，随着社会的变化，购买小产权房越来越引吸引了人们的注意力。那么就得解决了柳东的小产权房购房合同有法律效力吗和在柳东买小产权房需要网签吗等问题再说，那么就一起和小编来了解一下相关的政策和消息吧，希望能给您带来帮助。

柳东的小产权房购房合同有法律效力吗

１、不由国家直接发放产权证的，由柳东乡镇政府发证书的叫小产权，也就是说在农民的集体土地上，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以证明其权属，并没有国家房管部门的盖章，这种房屋被视为乡产权，我们称为小产权房。

２、柳东小产权房买卖合同的效力是得不到保障的。但是可以通过规定违约赔偿条款，降低买受人可能遭受的损失。

小产权房虽然值得广大购房者的青睐，但它的弊端也是不容忽视的，只要在购房时将合同手续等相关事宜置办齐全，才能最大限度的保障我们的利益。

在柳东买小产权房需要网签吗

买柳东小产权房并不需要网签，根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性，使得小产权房的流通转让存在很多的限制，买小产权房不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

上文就是我为大家找到的关于买小产权房的经验和一些国家政策，了解柳东的小产权房购房合同有法律效力吗和在柳东买小产权房需要网签吗这些问题还是很有必要的，买房不能马虎，把各方面一定要考虑好，选择最合适自己的方法，不要一时冲动。