在上海比较便宜的办公楼在哪里租?租赁流程是什么

发布时间:2017-05-09 13:50

很多时候我们在租赁的时候都不能很轻松的找到适合自己的室,我们经常会听到别人说租赁室如何的情况,但是真正到自己操作的时候,并没有我们想象的那么简单,在二线城市都是这样,在上海更是如此,那么在上海比较便宜的楼在哪里租?租赁流程是什么?下面由小编给你详细介绍一下:

在上海比较便宜的办公楼在哪里租?租赁流程是什么

第一、在上海比较便宜的楼在哪里租

在上海如果想租到一个比较便宜的室,需要一定的方法的:

1、避开热点地区:商业区、楼比较集中的地区以及地铁附近的租金普遍偏高。如果想租便宜房子,应该尽量避开这些地段。其实,在距离地铁站稍微偏远的地方,租金要低很多。

2、合租大户型:一居室价格低、生活方便,在租赁市场中是抢手的房型,往往供不应求。租房者不妨变通一下,找几个朋友或同事合租,不但分摊的租金低,而且出门在外相互间还能有个照应。

3、选择简装房:现在大量房源是毛坯房或简装房,只有简单的家具和少量的配套生活用品。但是,不少人在租房时要求房子经过精装修且配置齐全,觉得这样生活才方便,简装房源往往被他们排除在考虑范围之外。事实上,如果房子的水电气齐全,就可以考虑承租。

精装和简装、毛坯的一居室租金一般各自相差至少300元。如果承租毛坯房或者简装房,一年可以节省三五千元左右,用这笔钱可以添置其他必要的生活物品,这样更合算。

4、练就砍价神功:和上街买菜一样,与房东谈租金时也要使出“砍价神功”。以配套设备不足为由要求降价;用其它房子做比较,要求减价;带着现金,说只要价钱合适马上付定金或签约;称自己经济能力有限租不起,要求再便宜一点儿;

第二、上海楼租赁流程是什么

一般较正规的业主签订租赁合同一般会走一个流程:客户预约看楼然后再看楼时候登记,如果在客户看中的话,然后出具《租赁意向书》给业主,谈妥条件价格交付一下订金(定金交付使用,一般定金下了以后,业主反悔的话需要双倍返还的。)预约时间签订合同。

然后租赁合同的签订一般会签两份:一份是房管局的标准备案用的,一份是详细的补充协议。房管局的合同比较笼统,一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了。

以上就是小编给您介绍的关于在上海比较便宜的楼在哪里租?租赁流程是什么的相关知识,在进行租赁的时候一定要选对属于自己的场所,这样才能更好的进行租赁,希望上面的介绍对您有所帮助。

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